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　　七星海项目坐落于柬埔寨西南海滨，沿泰国湾呈L形分布，总面积360平方公里，拥有柬埔寨一半以上的优质海岸线。其得天独厚的自然资源，为智慧文旅的发展奠定了坚实基础。

　　首先，这里拥有世界第二大红树林保护区，占地47.74平方公里，生态效益多样，是珍贵的自然遗产。90公里的优质奶粉沙滩，沙质细腻，是海滨休闲的理想之地。海水清澈透明，水温常年保持在24-26°C，能见度超过30米，非常适合四季游泳和各类海上运动，被誉为“玻璃海水”。此外，波洞沙果国家公园作为柬埔寨最大的沿海原始森林公园，占地18万公顷，为游客提供了丰富的生态探险体验。滨海淡水景观湖、丰富的海底世界生物以及“东南亚天然氧吧”的称号，都进一步凸显了七星海的生态价值。

　　在区域优势上，七星海地处南亚、东南亚及东盟贸易市场的区域性航空交通枢纽和海运集散中心，毗邻泰国、老挝和越南，可谓东南亚的几何中心。这种战略性的地理位置，为旅游业的国际化发展提供了优越条件。

　　七星海项目致力于以“智慧”理念推动城市发展，构建一个生态宜居、环保健康、安全便捷、绿色低碳、科技现代的数字化智慧城市。其核心要素涵盖：

　　在数字化、互联网技术和大数据的背景下，七星海将在能源、交通、安防、医疗、文化、旅游、环保、购物、健康、娱乐等领域构建智能化、现代化的生态系统，打造集“衣、食、住、行、游、购、娱”等特色体验于一体的全球滨海旅游度假目的地。

　　为了更好地促进投资和旅游发展，七星海项目构建了一站式服务园区，从政策、配套和平台等多个维度，为投资者和游客提供全方位的支持。

　　七星海项目得到柬埔寨政府的高度关注和支持，设有国家部级特别委员会，提供一站式审批简化程序。投资者享有99年土地使用年限、两个月内完成土地开发报建手续的绿色通道、长期签证以及QIP资格和《经济特区法》中的优惠政策，项目建设进口材料、设备等免税。娱乐经营牌照享有99年区域垄断权，且柬埔寨政府实行无国有化政策，保障投资者财产安全。此外，七星海不实行外汇管制，允许外汇资金自由出入，利润再投资免税。

　　区内已建成水库、机场、港口、水厂、发电站、公路、电力和通讯等基础设施。特别是大型码头、国际综合机场和高等级公路，形成了完善的交通枢纽，实行“开放天空”政策，外国航班可直航，大大提升了可达性。

　　七星海项目在旅游设施建设、配套服务完善等方面已取得显著进展。已建成的设施包括市政建设、通讯工程、水厂、赛蒲桐大道、万吨港口、4E级国际机场等。同时，还配备了员工生活区、办公区、医疗设施、高尔夫酒店及会所、戈公酒店、阳光半岛别墅酒店等办公娱乐生活区和度假设施。 在未来规划中，七星海将重点发展旅游度假，除了现有的奶粉沙滩、玻璃海水、红树林旅游区等，还将打造世界之城、滨海影视歌基地、文旅消费集聚区、国际文旅综合体等多元化项目。

　　为提升旅游体验，七星海计划推出可移动式酒店营地项目，在日本村高思戴码头附近和钻石湾钻石小街附近规划休闲、住宿、餐饮和娱乐功能区域，包括悬浮帐篷、树屋帐篷、气泡帐篷等特色住宿，野奢酒店，配套用餐区、集装箱咖啡店、自助烧烤区，以及海边娱乐区，为游客提供独特的度假体验。

　　柬埔寨七星海通过整合自然资源、智慧城市规划和一站式服务园区，正在打造一个全新的智慧文旅范式。这不仅推动了当地旅游业的转型升级，也为“一带一路”沿线国家的区域合作提供了典范。随着项目的不断推进和完善，七星海必将成为全球滨海旅游度假目的地的璀璨明珠，为世界各地的游客带来前所未有的体验。返回搜狐，查看更多