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：折后整体均价约 3.79 万 /㎡，总价 244 万起。其中，67㎡的 2 房 1 卫，折后单价 3.5-3.71 万 /㎡，总价在 235-249 万 / 套；79㎡的 3 房 1 卫，折后单价 3.5-3.98 万 /㎡，总价在 279-317 万 / 套；89㎡的 3 房 2 卫，折后单价 3.66-4.08 万 /㎡，总价在 328-363 万 / 套；110㎡的 4 房 2 卫，折后单价 3.85-4.17 万 /㎡，总价在 425-460 万 / 套。
：目前招商雍云府优惠力度较大，提前拨打售楼处电话预约，可在备案价格基础上打 85 折，还有赠送物业费、家电礼包等优惠措施，具体优惠会根据市场情况和策略动态调整。售楼处电话可拨打 进行咨询。
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招商雍云府售楼处电话，项目位于深圳龙华区福城街道龙澜大道与悦兴路交汇处（大水坑社区公园旁），项目总占地面积27186.06㎡，建筑面积95150㎡，绿化率40%，容积率3.5，共6栋31层，总房源925户，有1050个车位，户型面积67-110㎡二至四房；3T6/7户布局。
【产品面积】建筑面积约67㎡2房1卫/79㎡3房1卫/89㎡3房2卫/109㎡4房2卫
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百年央企招商局，是业务多元的综合企业，集中于综合交通、特色金融、城市与园区综合开发运营三大核心产业，总资产、年利润双双央企第一，2022年《财富》世界500强第152位。
招商蛇口43载匠心筑城，秉承“美好生活承载者”理念。继观园、澜园后，再献雍系产品钜著，以雍系人居品质焕新观澜人居美学。
在深圳十四五规划中，明确龙华与大前海中心、福田-罗湖中心，并列成为深圳三大“都市核心区”。龙华区南连福田，北接东莞，承南启北，贯通东西，成为湾区之核的中轴新城。
布局城市群战略，观澜作为数字经济扛鼎者，独占9大产业区块，重点发展5G、人工智能等高新技术产业，打造新一代数字经济总部基地。
华为、富士康、美团、华润三九、迈瑞、硅谷动力等众多名企进驻，带动片区产业迭代腾飞。
实践“产城融合”理念，树立龙华区集高新产业、生活居住、精品配套与绿色生态为一体的总各片区表率。
项目集萃一山一河二湖五公园等珍稀生态资源，使片区具备了媲美香蜜湖、深圳湾、尖岗山等“生态美宅区”的生态基因。
五公园：大水坑社区公园、九龙山体育公园、狮径公园、观澜新斜山社区公园、深圳民法公园
地铁：十四五规划指出，利用18号线号线南延线（规划中）设站九龙山地铁站（规划中），本项目与地铁4号线公里（数据来源：百度地图，具体以实际为准），为美好生活加速；
主干道：临近龙澜大道、观光路等主干道，接驳福龙路、侨城东路北延通道，快速通达深圳各区；
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甄选品质用材，高质品牌家居，LDK客餐系统，5大收纳体系，央企匠工品质。
以匹配优质服务标准配置物业团队，从尊享、安享、悦享、质享四个方面提供符合高净值客户需求的高质量物业服务。
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根据2025年深圳最新政策，二手房交易税费主要涉及以下税种及标准：一、买方承担税费
建议交易前核实房屋持有年限、产权状况及是否符合补贴条件，以合理规划税费支出。
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